Įvertinimas yra turto vertės padidėjimas laikui bėgant. Šis terminas plačiai naudojamas keliose disciplinose, įskaitant ekonomiką, finansus ir apskaitą. Finansinės apskaitos teorija Finansinės apskaitos teorija paaiškina apskaitos priežastis - kodėl sandoriai pranešami tam tikrais būdais. Šis vadovas padės suprasti pagrindinius finansinės apskaitos teorijos principus.
Apskaitoje vertės padidėjimas reiškia teigiamą pradinės turto vertės koregavimą. Finansinis turtas Finansinis turtas yra turtas, atsirandantis iš sutartinių susitarimų dėl būsimų pinigų srautų arba dėl kito ūkio subjekto nuosavybės priemonių nuosavybės. Raktas. Be to, buhalteriai nustatė papildomus kriterijus sąvokai apibrėžti:
- Nauja turto vertė yra didesnė už jo nusidėvėjimą.
- Turto vertė didėja dėl tam tikrų rinkos ar ekonominių sąlygų.
- Turto vertės padidėjimas neatsiranda dėl turto pagerinimo ar papildymo.
Finansų srityje vertinimas yra esminė sąvoka. Turto vertės padidėjimo galimybė laikui bėgant skatina investuotojus pirkti finansinį turtą, kad uždirbtų pelną.
Vertinimas gali turėti įtakos įvairių rūšių turtui, įskaitant finansinį turtą (pvz., Atsargas), valiutas ir nekilnojamąjį turtą. Nekilnojamasis turtas Nekilnojamasis turtas yra nekilnojamasis turtas, kurį sudaro žemė ir patobulinimai, įskaitant pastatus, įrenginius, kelius, statinius ir komunalines sistemas. Nuosavybės teisės suteikia nuosavybės teisę į žemę, patobulinimus ir gamtos išteklius, tokius kaip mineralai, augalai, gyvūnai, vanduo ir kt. Tai gali atsirasti tiek su materialiuoju, tiek su nematerialiuoju turtu. Pavyzdžiui, įmonės prekių ženklų vertė gali padidėti dėl didesnio prekės ženklo pripažinimo tarp klientų.
Yra keletas priežasčių, kodėl turtas turi vertės arba padidėja jo vertė:
- Padidėjusi turto paklausa
- Sumažėjęs turto tiekimas
- Infliacija
- Palūkanų normos pokyčiai
Įvertinimas ir nusidėvėjimas
Įvertinimas yra tiesioginė nusidėvėjimo priešingybė Nusidėvėjimo metodai. Dažniausios nusidėvėjimo metodų rūšys yra tiesinė, dvigubai mažėjanti likutis, gamybos vienetai ir metų sumos skaitmenys. Turto nusidėvėjimui apskaičiuoti yra įvairių formulių. Nusidėvėjimo išlaidos naudojamos apskaitoje paskirstyti materialiojo turto savikainą per jo naudingo tarnavimo laiką. , turto vertės sumažėjimas laikui bėgant. Daugelis turto gali arba padidėti, arba nuvertėti. Tačiau turtas, kurio naudingo tarnavimo laikas yra ribotas (pvz., Mašinos ir įrengimai), yra labiau linkęs nusidėvėti, o ne vertinti. Kita vertus, tikimasi, kad toks turtas kaip finansinis turtas ir nekilnojamasis turtas padidės, o ne nuvertės.
Įvertinimas ir pelnas
Vertinimas dažnai painiojamas su pelnu. Abu terminai yra susiję su turto vertės padidėjimu. Pagrindinis skirtumas tarp jų yra tas, kad pirmasis nėra realizuotas turto vertės padidėjimas. Kai parduodamas turtas, kurio vertė padidėjo, įmonė pripažįsta pelną.
Remiantis apskaitos standartais, įmonės dažnai praneša apie turto padidėjimą. Kita vertus, turto vertės padidėjimas gali būti nurodomas finansinėse ataskaitose. Jei įmonė nusprendžia pranešti apie turto vertės padidėjimą, ji gali tai padaryti perkainodama turtą. Tokiu atveju įmonė praneš apie nerealizuotą pelną, kuris bus lygus padidėjusiai vertei.
Susiję skaitymai
Finansai siūlo finansinio modeliavimo ir vertinimo analitikui (FMVA) ™ FMVA® atestaciją. Prisijunkite prie 350 600 ir daugiau studentų, dirbančių tokiose įmonėse kaip „Amazon“, J. P. Morganas ir „Ferrari“ sertifikavimo programa tiems, kurie nori pakelti savo karjerą į kitą lygį. Norėdami sužinoti daugiau apie susijusias temas, peržiūrėkite šiuos finansų išteklius:
- Prestižas Prestižas Apskaitoje prestižas yra nematerialusis turtas. Prestižo samprata įsigalioja, kai įmonė, norinti įsigyti kitą bendrovę, yra pasirengusi mokėti kainą, žymiai didesnę nei tikroji bendrovės grynojo turto rinkos vertė. Nematerialiojo prestižo turto sudedamosios dalys
- Projektuojant balanso eilutės elementus Projektuojant balanso eilutės elementus Projektuojant balanso eilutės elementus, reikia analizuoti apyvartinį kapitalą, PP&E, skolos akcinį kapitalą ir grynąsias pajamas. Šiame vadove aprašoma, kaip apskaičiuoti
- Investicijų grąža (IG) Investicijų grąža (IG) Investicijų grąža (IG) yra veiklos rodiklis, naudojamas įvertinti investicijų grąžą ar palyginti skirtingų investicijų efektyvumą.
- Turto rūšys Turto rūšys Įprastines turto rūšis sudaro trumpalaikis, ilgalaikis, fizinis, nematerialusis, eksploatuojamas ir neveikiantis. Teisingai atpažinti ir
