Tikroji vertė reiškia tikrąją turto - produkto, atsargų vertę. Asmuo, turintis akcijų įmonėje, yra vadinamas akcininku ir turi teisę reikalauti dalies įmonės likusio turto ir pajamų (jei įmonė kada nors būtų likviduota). Terminai „akcijos“, „akcijos“ ir „nuosavas kapitalas“ vartojami pakaitomis. , arba saugumas - dėl to susitaria tiek pardavėjas, tiek pirkėjas. Tikroji vertė taikoma produktui, kuris parduodamas ar parduodamas rinkoje, kur jis priklauso, arba įprastomis sąlygomis, o ne likviduojamam produktui. Jis nustatomas siekiant susidaryti sąžiningą pirkėjui sumą ar vertę, nenukreipiant pardavėjo į nuostolingą galą.
Pavyzdžiui, A įmonė parduoda savo atsargas įmonei B po 30 USD už akciją. B įmonės savininkas mano, kad įsigijęs akciją jis galėtų parduoti po 50 USD už akciją, ir nusprendžia įsigyti milijoną akcijų už pradinę kainą. Nepaisant didelio B įmonės pelno potencialo, pardavimas laikomas tikrąja verte, nes dėl kainos susitarė abi pusės ir joms abiem naudinga iš pardavimo.
Tikroji vertė ir nešiojimo vertė
Tikroji vertė ir apskaitinė vertė yra du skirtingi dalykai. Apsvarstykite šiuos dalykus:
- Tikroji vertė yra tikroji turto pardavimo vertė, kurią sutinka sumokėti pirkėjas, kaip nustatyta pardavėjo. Pardavimas naudingas abiem šalims. Apskaičiuojant tikrąją vertę reikia analizuoti pelno maržas Pelno marža Apskaitos ir finansų srityje pelno marža yra įmonės pelno, palyginti su jos pajamomis, matas. Trys pagrindinės pelno maržos metrikos yra bendrasis pelnas (bendros pajamos atėmus parduotų prekių savikainą (COGS)), veiklos pelnas (pajamos atėmus COGS ir veiklos sąnaudas) ir grynasis pelnas (pajamos atėmus visas išlaidas), būsimi augimo tempai ir rizikos veiksniai .
- Balansinė vertė taip pat vadinama buhalterine verte, kuri nurodo turto sumą ar vertę, kaip nurodyta balanse. Jis nustatomas atimant sukauptą turto nusidėvėjimą, taip pat vertės sumažėjimo išlaidas Prestižo vertės sumažėjimo apskaita Prestižo vertės sumažėjimas atsiranda, kai prestižo vertė įmonės balanse viršija auditorių patikrintą apskaitos vertę, dėl kurios nurašoma arba sumažinama. vertės sumažėjimo mokestis. Pagal apskaitos standartus prestižas turėtų būti apskaitomas kaip turtas ir vertinamas kasmet. Bendrovės turėtų įvertinti, ar vertės sumažėjimas yra nuo pradinės kainos, nurodytos balanse.
- Balansinė vertė atspindi ne pirminę turto įsigijimo kainą, bet faktinę jo vertę po kelerių metų.
Tarkime, tarkime, kad įmonė A, statybos įmonė, įsigijo ekskavatorių savo veiklai už 30 000 USD. Darant prielaidą, kad tai truks 10 metų, o kiekvienų metų nusidėvėjimo išlaidos bus 2000 USD, tada jų balansinė vertė jau būtų 10 000 USD.
Nešiojamoji vertė = 30 000 USD - (2 000 USD x 10) = 10 0000 USD
Norėdami sužinoti daugiau, apsilankykite Finansų verslo vertinimo modeliavimo kurse.
Tikroji vertė ir rinkos vertė
Rinkos vertė taip pat skiriasi nuo tikrosios vertės šiais punktais:
- Rinkos vertė svyruoja labiau nei tikroji vertė.
- Tai gali būti pagrįsta naujausia turto kainodara ar kotiruote. Pavyzdžiui, jei per pastaruosius tris mėnesius A bendrovės akcijos vertė buvo 30 USD, o per naujausią vertinimą ji sumažėjo iki 20 USD, tada jos rinkos vertė yra 20 USD.
- Rinkos vertė priklauso nuo pasiūlos ir paklausos Pasiūla ir paklausa Pasiūlos ir paklausos dėsniai yra mikroekonominės sąvokos, teigiančios, kad efektyviose rinkose prekės tiekiamas kiekis ir jos reikalaujamas kiekis yra lygūs vienas kitam. Tos prekės kainą taip pat lemia taškas, kuriame pasiūla ir paklausa yra lygūs vienas kitam. rinkoje, kurioje turtas perkamas ir parduodamas. Pavyzdžiui, namo, kurį ketinama parduoti, kaina bus nustatyta atsižvelgiant į esamas rinkos sąlygas vietiniame regione.
Jei savininkas bando parduoti turtą už 200 000 USD per trumpą laiką nekilnojamojo turto rinkoje, jis gali būti neparduotas, nes paklausa yra maža. Bet jei jis siūlomas už 500 000 USD per ilgą laiką, jis gali būti parduotas už tą kainą.
1 pav. Finansinio vertinimo metodų apžvalga (iš Finansų verslo vertinimo kurso)
Tikrosios vertės apskaitos privalumai
Tikrosios vertės apskaita įvertina faktinę arba numatomą turto vertę. Tai yra vienas iš dažniausiai naudojamų finansinės apskaitos metodų dėl savo pranašumų, kurie apima:
1. Įvertinimo tikslumas
Taikant tikrosios vertės apskaitą, vertinimai yra tikslesni, todėl vertinimai gali būti atliekami, kai kainos kyla ar mažėja.
2. Tikrasis pajamų matas
Apskaičiuojant tikrąją vertę, būtent visa turto vertė atspindi faktines įmonės pajamas. Jis nesiremia pelno ir nuostolių ataskaita, o tik žiūri į faktinę vertę.
3. Pritaikomas prie skirtingų rūšių turto
Toks metodas leidžia įvertinti visų rūšių turtą, o tai yra geriau nei naudojant istorinę savikainą, kuri laikui bėgant gali keistis.
4. Padeda įmonėms išgyventi
Tikrosios vertės apskaita padeda įmonėms išgyventi finansiškai sunkiu metu, nes tai leidžia sumažinti turtą (arba deklaruoti, kad turto, įtraukto į pardavimą, vertė buvo pervertinta).
Norėdami sužinoti daugiau, apsilankykite Finansų verslo vertinimo modeliavimo kurse.
Daugiau išteklių
Dėkojame, kad perskaitėte Finansų paaiškinimą apie tikrąją vertę. Finansai yra oficialus finansinio modeliavimo ir vertinimo analitiko (FMVA) ™ FMVA® sertifikavimo teikėjas. Prisijunkite prie 350 600 ir daugiau studentų, dirbančių tokiose įmonėse kaip „Amazon“, J. P. Morganas ir „Ferrari“ sertifikavimo programa, skirta visiems paversti pasaulinio lygio finansų analitikais.
Norėdami toliau mokytis ir tobulinti savo žinias apie finansinę analizę, labai rekomenduojame toliau pateiktus papildomus finansų išteklius:
- Įmonės vertė prieš nuosavybės vertę Įmonių vertė prieš nuosavybės vertę Įmonių vertė prieš nuosavybės vertę. Šis vadovas paaiškina skirtumą tarp įmonės vertės (įmonės vertės) ir verslo nuosavo kapitalo vertės. Žr. Pavyzdį, kaip apskaičiuoti kiekvieną ir atsisiųsti skaičiuotuvą. Įmonės vertė = nuosavybės vertė + skola - pinigai. Sužinokite prasmę ir tai, kaip kiekvienas iš jų naudojamas vertinant
- Priverstinio pardavimo vertė Priverstinio pardavimo vertė Priverstinio pardavimo vertė yra apskaičiuota suma, kurią įmonė gautų, jei nenumatyto ar nekontroliuojamo įvykio metu išparduotų savo turtą po vieną vienetą. Vertintojas daro prielaidą, kad verslas turi parduoti savo turtą per trumpą laiką iš karto aukcione.
- Prestižas Prestižas Apskaitoje prestižas yra nematerialusis turtas. Prestižo samprata įsigalioja, kai įmonė, norinti įsigyti kitą bendrovę, yra pasirengusi mokėti kainą, žymiai didesnę nei tikroji bendrovės grynojo turto rinkos vertė. Nematerialiojo prestižo turto sudedamosios dalys
- Nusidėvėjimo metodai Nusidėvėjimo metodai Dažniausiai pasitaikančios nusidėvėjimo metodų rūšys yra tiesinė, dvigubai mažėjanti pusiausvyra, gamybos vienetai ir metų sumos skaitmenys. Turto nusidėvėjimui apskaičiuoti yra įvairių formulių. Nusidėvėjimo išlaidos naudojamos apskaitoje paskirstyti materialiojo turto savikainą per jo naudingo tarnavimo laiką.
