Patogumai yra terminas, vartojamas nekilnojamojo turto srityje apibūdinti pagerinantį turto bruožą. Turtas su daugybe patogumų yra labiau pageidautinas turtas, todėl bus vertingesnis. Pavyzdžiui, baseinas namuose laikomas apčiuopiamu patogumu; žmonės dažniausiai pirks namą su baseinu nei namą be jo. Taip pat yra nematerialių patogumų, tokių kaip vieta. Namas, kuris yra netoli paplūdimio, gali būti labiau pageidaujamas dėl jo vaizdų.
