Sąlyginė depozitinė sutartis yra trečioji šalis, turinti turtą. Turto rūšys Įprastos turto rūšys yra trumpalaikis, ilgalaikis, fizinis, nematerialusis, eksploatuojamas ir neveikiantis. Teisingas sandorio ir laikino sandorio identifikavimas. Turtas yra laikomas trečiosios šalies sąskaitoje ir yra išleidžiamas tik tada, kai visos pirkimo-pardavimo sutarties sąlygos Pardavimo ir pardavimo sutartis (SPA) atspindi pagrindinių komercinių ir kainų derybų rezultatus. Iš esmės jame išdėstyti sutarti sandorio elementai, įtraukta daug svarbių apsaugos priemonių visoms susijusioms šalims ir numatyta teisinė bazė užbaigti turto pardavimą. buvo įvykdyti. Depozitinės sąskaitos naudojimas sandorio šablonuose Nemokami verslo šablonai, naudojami asmeniniame ar profesiniame gyvenime. Šablonai apima „Excel“, „Word“ ir „PowerPoint“. Jie gali būti naudojami sandoriams, teisiniam, finansiniam modeliavimui, finansinei analizei, verslo planavimui ir verslo analizei. padidina abiejų šalių saugumą.
Pagrindinis sąlyginio deponavimo tikslas yra užtikrinti, kad visi laikytųsi savo sandorio pabaigos. Tai gali būti vertinama kaip sandorio tarpininkė. Ji tvirtina, kad turtas perduodamas tik tada, kai įvykdomi visi sandorio įsipareigojimai.
Kodėl verta naudoti depozitą?
Sąlyginis depozitas paprastai naudojamas sutartims, kurios turi šias savybes:
- Didelė sandorio vertė - pavyzdžiui, būsto pirkimas
- Prieš apmokėdamas pirkėjas turi patvirtinti darbo kokybę
- Pardavėjas nenori atlikti didžiulių darbų, negarantuodamas mokėjimo.
Depozitas yra naudingas ir tada, kai operaciją reikia atlikti etapais. Paslaugų teikėjui gali prireikti lėšų tęsti projektą, tačiau pirkėjui gali būti neprotinga sumokėti visą sumą prieš užbaigiant. Todėl lėšos gali būti iš dalies išleistos įvykdžius iš anksto nustatytus etapus.
Naudojimas depozitą
Prisijungęs
Atliekant operaciją internetu, mažai aišku, su kuo mes susiduriame. Dėl šios priežasties yra licencijuotų internetinių trečiųjų šalių, kurios siūlo interneto sąlyginio deponavimo paslaugas, kad apsaugotų abu pirkėjus. Pirkėjų tipai Pirkėjų tipai yra kategorijų rinkinys, apibūdinantis vartotojų išlaidų įpročius. Vartotojų elgesys atskleidžia, kaip kreiptis į skirtingus įpročius turinčius žmones ir pardavėją. Sutartos ir pateiktos trečiajai šaliai sąlygos, įskaitant pirkimo sumą, prekių pristatymo laiką ir leistiną grąžinimo laikotarpį. Kai visos sąlygos bus įvykdytos ir dėl to susitars abi šalys, internetinio sąlyginio deponavimo paslaugų teikėjas užbaigia sandorį, pervesdamas lėšas pardavėjui.
Kai kyla nesutarimų, įsigalioja ginčų sprendimo protokolas, užtikrinantis sandorio sąžiningumą. Ji nuspręs, kas pasiliks pinigus už sandorį. Didėjant elektroniniams nusikaltimams, fiktyvių internetinių paslaugų padaugėjo. Reikia būti atsargiems ir įsitikinti, kad paslaugų teikėjas yra patikimas, o ne piktavalis.
Nekilnojamasis turtas
Nekilnojamasis turtas paprastai naudojamas sąlyginiam deponavimui. Nekilnojamasis turtas yra nekilnojamasis turtas, kurį sudaro žemė ir patobulinimai, įskaitant pastatus, įrenginius, kelius, statinius ir komunalines sistemas. Nuosavybės teisės suteikia nuosavybės teisę į žemę, patobulinimus ir gamtos išteklius, tokius kaip mineralai, augalai, gyvūnai, vanduo ir kt. Tai apsaugo pirkėją, kuris galės patikrinti, ar perkamas turtas atitinka reklamuojamą standartą, ir ar nėra piktybiško pardavėjo bandymo jį apgauti. Nesinaudodamas šia paslauga, pirkėjas prisiima didelę riziką, nes mažai kas trukdo pardavėjui gryninti čekį. Kaip rašyti čekį Nors skaitmeniniai mokėjimai nuolat įgyja didesnę rinkos dalį, vis tiek svarbu žinoti, kaip rašyti patikrinti. Šiame vadove iš karto parodomas žingsnis po žingsnio, pirkėjui nežinant, ar visi su sandoriu susiję klausimai buvo išspręsti.
Kaip tai veikia
Turto pirkėjas perveda lėšas sąlyginio deponavimo paslaugų teikėjui. Jei įvykdomi visi sandorio reikalavimai ir sąlygos, lėšos toliau pervedamos turto pardavėjui. Jei ne, tada dalinės lėšos pervedamos pardavėjui, arba visos jos grąžinamos pirkėjui.
Susijungimai ir įsigijimai
Escrow sąskaitos taip pat naudojamos susijungimų ir įsigijimų (susijungimų ir įsigijimų), susijungimų įsigijimų įsigijimų ir įsigijimų procese. Šiame vadove pateikiami visi susijungimų ir įsigijimų proceso žingsniai. Sužinokite, kaip įvykdyti susijungimai, įsigijimai ir sandoriai. Šiame vadove mes apibūdinsime įsigijimo procesą nuo pradžios iki pabaigos, įvairius pirkėjų tipus (strateginius ir finansinius pirkimus), sinergijos svarbą ir sandorių išlaidas, kad sumažintumėte sandorių riziką, laikydami sandorio procentinę vertę. . Tai leidžia pirkėjui reikšti pretenzijas pardavėjui ir atsiimti lėšas, jei pardavėjas nesilaiko tam tikrų sutarties sąlygų.
Susijungimai ir įsigijimai naudoja mechanizmą, vadinamą grąžinimo sąlyginio deponavimo principu, kai pirkimo kainos dalis yra pirkimo kainos dalis įtraukiama į trečiosios šalies sąskaitą. Tai naudojama tiek turto, tiek akcijų pardavimams.
Sulaikymo sąlyginio deponavimo pranašumai yra du:
- Leidžia atsiskaityti nesutarimais dėl sąlyginio deponavimo sąskaitos
- Leidžia sumažinti riziką užtikrinant kapitalo prieinamumą klausimams, kurie gali kilti po sandorio, pvz., Apyvartinio kapitalo koregavimas, mokesčių klausimai ir neteisingi finansinių ataskaitų duomenys
„JP Morgan“ depozitinių paslaugų departamento atliktas 250 sandorių tyrimas atskleidė šias pagrindines charakteristikas:
- Vidutinė suma, grąžinta į sąlyginio deponavimo sąskaitą, buvo 9%.
- Vidutinė grąžinimo sąlyginio deponavimo sąskaitos trukmė buvo 18 mėnesių.
- Ketvirtadalis depozitų galiausiai turėjo vienos šalies pretenziją kitai šaliai.
Šaltinis
Papildomi resursai
Finansai yra pasaulinis FMVA sertifikavimo teikėjas. FMVA® sertifikatas Prisijunkite prie 350 600 ir daugiau studentų, dirbančių tokiose įmonėse kaip „Amazon“, J. P. Morganas ir „Ferrari“, kurie mokys jus įgūdžių, kurie padės tobulinti karjerą. Jei norite sužinoti daugiau apie kitas panašias sąlygas, patikrinkite šiuos finansinius išteklius:
- Nekilnojamojo turto finansinis modeliavimas
- Pradinių įmonių finansinis modeliavimas
- Skolų grafikas Skolų grafikas Skolų grafike visos įmonės skolos pateikiamos pagal grafiką, atsižvelgiant į jo terminą ir palūkanų normą. Atliekant finansinį modeliavimą, susidaro palūkanų sąnaudos
- Nekilnojamasis turtas Nekilnojamasis turtas yra nekilnojamasis turtas, kurį sudaro žemė ir patobulinimai, įskaitant pastatus, įrenginius, kelius, statinius ir komunalines sistemas. Nuosavybės teisės suteikia nuosavybės teisę į žemę, patobulinimus ir gamtos išteklius, tokius kaip mineralai, augalai, gyvūnai, vanduo ir kt.
