Tikroji rinkos vertė (keičiama prekė ar paslauga) reiškia kainą, už kurią abi sandorio šalys (tos prekės ar paslaugos pirkėjas ir pardavėjas) nori atlikti sandorį.
Jei bus įvykdytos tam tikros sąlygos, tikroji rinkos vertė parodys tikslų keičiamų prekių vertinimą. Sąlygos yra šios:
- Informacijos asimetrijos neturi būti. Asimetrinė informacija Asimetriška informacija, kaip rodo terminas, yra nelygi, neproporcinga ar nevienoda informacija. Paprastai jis naudojamas nurodant tam tikrą verslo sandorį ar finansinius susitarimus, kai viena šalis turi daugiau ar išsamesnės informacijos nei kita. . Tai reiškia, kad abi šalys turi būti vienodai ir pagrįstai išmanančios apie tą turtą ar prekę.
- Abi šalys turi būti puikūs logistai ir ekonomikos atstovai. Tai reiškia, kad jie turi elgtis dėl savo interesų.
- Abi šalys neturi turėti jokio nereikalingo spaudimo įvykdyti sandorį.
- Sandoriui įvykdyti turi būti numatytas pakankamas laiko tarpas.
Minėtos sąlygos yra ekonominiai principai, kurie nustato bet kokios rinkos veiklos laisvės ir atvirumo laipsnį. Todėl tikroji rinkos vertė skiriasi nuo rinkos vertės, kuri yra dabartinė konkretaus turto kaina tam tikroje rinkoje. Pvz., Iždo vekseliai iždo vekseliai (iždo vekseliai) iždo vekseliai (arba trumpiau vekseliai) yra trumpalaikė finansinė priemonė, kurią išleidžia JAV iždas, kurių trukmė svyruoja nuo kelių dienų iki 52 dienų. savaitės (vieneri metai). Jos laikomos viena iš saugiausių investicijų, nes jas remia visas JAV vyriausybės tikėjimas ir kreditas. konkurso būdu, neatitinka jų tikrosios rinkos vertės.
Tikrosios rinkos vertės reikšmė
1. Teisinės situacijos
Santuokos nutraukimo atveju arba dėl žalos, padarytos privačiai nuosavybei, žalos atlyginimo atveju naudojama atitinkamo turto tikroji rinkos vertė.
2. Apmokestinimas
Tikroji rinkos vertė naudojama savivaldybės turto mokesčiams, kuriuos turi sumokėti savininkas, įvertinti. Taip pat galima atskaityti mokesčius už nuostolius ir turto nusidėvėjimą. Labdaros aukų atveju tikroji aukos rinkos vertė naudojama mokesčių tikslais. Todėl mokesčių mokėtojas gali pretenduoti į mokesčio kreditą už tikrą aukos rinkos vertę.
Kainų nustatymo procesas, kurį tokioje situacijoje naudoja profesionalai, yra žinomas kaip vertinimas. Tačiau tikroji rinkos vertė skiriasi nuo įvertintos vertės, nes pastaroji atspindi prekės vertę tik vienos šalies požiūriu.
3. Draudimas
Tikroji rinkos vertė nustatoma ir draudimo išmokų atvejais. Jei apdrausta transporto priemonė sugadinama, draudimo išmoka yra proporcinga dabartinei tikrajai transporto priemonės rinkos vertei, o ne kainai, už kurią transporto priemonė buvo pirkta iš pradžių.
Kas yra vertinimas?
Vertinimas reiškia bet kokio turto: turto, prekės ar verslo vertinimo procesą. Jis naudojamas turto pardavimo kainai nustatyti arba mokestiniams įsipareigojimams apskaičiuoti. Vertintojai gali naudoti įvairius metodus, kad nustatytų kainą. Tokie metodai apima rizikos analizę ir dabartinės panašių objektų rinkos vertės palyginimą.
Bendrovėms tikroji rinkos vertė reiškia priimtą vienos įmonės visų akcijų dabartinę vertę. Jis skiriasi nuo bendro įmonės vertinimo, kuris apima visą jos turtą ir įsipareigojimus. Tikrąją viešosios bendrovės akcijų rinkos vertę galima apskaičiuoti pagal vienos prekybos dienos jos vidutinės pardavimo kainos ir mažiausios pardavimo kainos vidurkį. Privačioms bendrovėms tas pats daroma lyginant vertinimo santykinius santykinius vertinimo modelius. Santykiniai vertinimo modeliai naudojami įmonėms vertinti, lyginant jas su kitomis įmonėmis, remiantis tam tikra metrika, pvz., EV / pajamos, EV / EBITDA ir privataus sektoriaus P / E. bendrovėms.
Daugiau išteklių
Finansai yra oficialus pasaulinio sertifikuoto bankų ir kreditų analitiko (CBCA) ™ CBCA ™ sertifikavimo teikėjas. Atestuota bankų ir kreditų analitikų (CBCA) ™ akreditacija yra pasaulinis kredito analitikų standartas, apimantis finansus, apskaitą, kredito analizę, pinigų srautų analizę. , sandorio modeliavimas, paskolos grąžinimas ir kt.
sertifikavimo programa, skirta padėti visiems tapti pasaulinio lygio finansų analitikais. Norėdami toliau siekti karjeros, naudingi toliau nurodyti papildomi finansų ištekliai:
- Buhalterinė vertė ir tikroji vertė Buhalterinė vertė ir tikroji vertė Apskaitos ir finansų srityje svarbu suprasti skirtumus tarp buhalterinės vertės ir tikrosios vertės. Abi sąvokos vartojamos vertinant
- Priverstinio pardavimo vertė Priverstinio pardavimo vertė Priverstinio pardavimo vertė yra apskaičiuota suma, kurią įmonė gautų, jei nenumatyto ar nekontroliuojamo įvykio metu išparduotų savo turtą po vieną vienetą. Vertintojas daro prielaidą, kad verslas turi parduoti savo turtą per trumpą laiką iš karto aukcione.
- Mažesnė kaina arba rinka (LCM) Mažiausia kaina arba rinka (LCM) Mažiausia kaina arba rinka (LCM) Žemesnė kaina arba rinka (LCM) yra atsargų vertinimo metodas, reikalingas įmonėms, kurios laikosi JAV GAAP. Taikant pavadinimą, taikant mažesnę savikainos arba rinkos atsargų vertinimo metodą, atsargos yra vertinamos žemesniąja iš savikainos ar rinkos.
- Pasiūla ir paklausa Pasiūla ir paklausa Pasiūlos ir paklausos dėsniai yra mikroekonominės sąvokos, teigiančios, kad efektyviose rinkose prekės tiekiamas kiekis ir jos reikalaujamas kiekis yra lygūs vienas kitam. Tos prekės kainą taip pat lemia taškas, kuriame pasiūla ir paklausa yra lygūs vienas kitam.
