Šalinimas yra verslo teisės nuostata, dėl kurios susitarimas tampa negaliojančiu esant tam tikroms sąlygoms. Skolos sutarties atveju Komercinės paskolos sutartis Komercinės paskolos sutartyje nurodomas paskolos gavėjo ir skolintojo susitarimas, kai paskola yra skirta verslo tikslams. Kiekvieną kartą, kai pasiskolinama didelė pinigų suma, asmuo ar organizacija turi sudaryti paskolos sutartį. Skolintojas teikia pinigus, jei paskolos gavėjas sutinka su visomis paskolos nuostatomis, nuostoliuose dėl nukrypimo nurodomi poreikiai, kuriuos paskolos davėjas turi patenkinti prieš tai, kai paskolos gavėjas turi išlaisvinti savo susidomėjimą tam tikru turtu ar turtu. Išmokos sąskaitos suteikia galimybę skolininkui skirti lėšų paskolos grąžinimui ir funkciškai pašalinti skolą iš savo balanso.
Greita santrauka
- Išmokos sąskaitos suteikia galimybę skolininkui skirti lėšų paskolos grąžinimui ir funkciškai pašalinti skolą iš savo balanso.
- Tai leidžia skolininkui išvengti išankstinio apmokėjimo baudų rizikos.
- Sąskaita yra naudinga tik tada, kai paskolos gavėjas gali sau leisti sumokėti advokatams, buhalteriams ir konsultacijoms dėl finansinės pagalbos.
Kaip veikia nuobaudų išrašymo sąskaitos?
Paprastai skolininkas turi atidėti pakankamai lėšų grynaisiais arba obligacijomis, kad padengtų su tuo susijusią skolą. Fondą sudaro kreditoriui įsiskolinusi suma ir „atidėta“ suma skolų įskaitymui padengti. Paprastai skolos atsisakymas yra procesas, kurio metu skolintojo reikalavimas įkeisti įkaitą yra įkeistas turtas arba turtas, kurį fizinis arba juridinis asmuo siūlo paskolos davėjui kaip paskolos užtikrinimą. Jis naudojamas kaip būdas gauti paskolą, veikiantis kaip apsauga nuo galimų paskolos davėjo nuostolių, jei paskolos gavėjas nevykdys savo mokėjimų. yra pašalinta.
Skolininkas pakeičia užstatą kitu vertybiniu popieriu, kuris yra gana nerizikingas, pavyzdžiui, iždo vekseliai iždo vekseliai (iždo vekseliai) iždo vekseliai (arba trumpai vekseliai) yra trumpalaikė finansinė priemonė, kurią išleidžia JAV iždas. kurių terminas svyruoja nuo kelių dienų iki 52 savaičių (vieneri metai). Jos laikomos viena iš saugiausių investicijų, nes jas remia visas JAV vyriausybės tikėjimas ir kreditas. arba su mažos rizikos vertybinių popierių portfeliu. Jame pateikiamas apskaitos metodas, kad būtų galima funkciškai išbraukti abi sumas iš skolininko balanso.
Panašus principas taikomas pensijų fondų ekspertų taikomų įsipareigojimų suderinimo atveju. Pritaikant įsipareigojimus būsimi įsipareigojimai, susiję su turtu, yra suderinami su būsimais pajamų srautais, susijusiais su tuo turtu.
Sutartyse, susijusiose su nekilnojamojo turto pirkimu, vyrauja išlygos. Paskolų garantuotų paskolų atveju turto išpirkimo sąlyga pirkėjui žada turto nuosavybę tik visiškai sumokėjus skolą (t. Y. Tiek pagrindinę, tiek palūkanų sumą). Iki grąžinimo datos nuosavybės teisę turi skolintojas.
Išmokų sąskaitų kūrimo privalumai
1. Sumažina apskaitos sudėtingumą
Tai paneigia būtinybę įrašyti viską, kas susiję su nagrinėjamais sandoriais. Kai skola funkciškai pašalinama iš skolininko balanso, tai sumažina apskaitos sudėtingumą.
2. Sumažina išankstinio apmokėjimo baudų riziką
Paprastai, kai skolininkas moka paskolą jos termino dieną, ypač per pirmuosius penkerius metus, jiems taikoma išankstinio apmokėjimo bauda. Nuobaudos imamos siekiant apsaugoti investuotoją nuo būsimų pajamų praradimo palūkanų forma.
Bauda taip pat gali būti taikoma atsižvelgiant į likusį hipotekos likutį. Taigi, pasinaudodamas išlyga, skolininkas vengia mokėti išankstinio mokėjimo baudas. Tokie mokėjimai yra rizikingi, nes išankstinio apmokėjimo modeliai paprastai yra subjektyvūs.
3. Vengia aukštų palūkanų normų
Nutraukimas iš darbo yra labai naudingas ekonomikoje, kurioje tikimasi ateityje kilti palūkanų normos. Tai leidžia skolininkui išvengti didesnių palūkanų mokėjimo įsipareigojimų.
Neigiamų sąskaitų kūrimo trūkumai
1. Didelės išlaidos
Nutarimų apskaita yra labai sudėtinga ir reikalauja praktikuojančių buhalterių ir teisininkų. Todėl verta elgtis tik tais atvejais, kai taikoma išankstinio apmokėjimo bauda viršija sumą, išleistą tarpininkavimo ir konsultavimo mokesčiams.
2. Kapitalo reikalavimai
Skolininkas turi turėti pakankamai kapitalo, kad pakeistų užstato, kuris yra laisvas dėl įsipareigojimo ištrynimo iš balanso balanso, išlaidas. Balansas yra viena iš trijų pagrindinių finansinių ataskaitų. Šios ataskaitos yra svarbiausios tiek finansiniam modeliavimui, tiek apskaitai. Balanse parodomas visas įmonės turtas ir tai, kaip šis turtas finansuojamas skolomis ar nuosavu kapitalu. Turtas = Įsipareigojimai + Nuosavas kapitalas.
Susiję skaitymai
Finansai yra oficialus sertifikuoto bankų ir kreditų analitiko (CBCA) ™ CBCA ™ sertifikavimo teikėjas. Sertifikuoto bankų ir kreditų analitiko (CBCA) ™ akreditacija yra pasaulinis kredito analitikų standartas, apimantis finansus, apskaitą, kredito analizę, pinigų srautų analizę sandoros modeliavimas, paskolos grąžinimas ir kt. sertifikavimo programa, skirta visiems paversti pasaulinio lygio finansų analitikais.
Šie papildomi ištekliai bus labai naudingi, kad galėtumėte tapti pasaulinės klasės finansų analitiku ir išnaudoti visas savo karjeros galimybes:
- Priedas Priedas Priedas yra kažkas, kas pridėta prie anksčiau egzistavusio rašytinio dokumento - paprastai tai yra sutartis.
- Skolos sutartys Skolos sutartys Skolos sutartys yra apribojimai, kuriuos skolintojai (kreditoriai, skolų turėtojai, investuotojai) sudaro skolinimo sutartis, siekdami apriboti skolininko (skolininko) veiksmus.
- Neatskleidimo sutartis (NDA) Neatskleidimo sutartis (NDA) Neatskleidimo sutartis (NDA) yra dokumentas, kuriuo potencialūs pirkėjai ir pardavėjai keičiasi pradiniuose įsigijimo ir įsigijimo sandorio etapuose.
- Nėra parduotuvės nuostatų Nėra parduotuvės nuostatų Jokių parduotuvių nuostatų yra sąlyga, esanti pardavėjo ir pirkėjo įsigijimo ir įsigijimo susitarime, neleidžianti pardavėjui prašyti kitų šalių pirkimo pasiūlymų tam tikrą laiką. Iš esmės nuostata riboja pardavėją ir apsaugo pirkėją.
