Priverstinio pardavimo vertė yra sumos, kurią įmonė gautų, jei nenumatyto ar nekontroliuojamo įvykio metu parduotų savo turtą po vieną vienetą, įvertinimas. Vertintojas daro prielaidą, kad verslas turi parduoti savo turtą per trumpą laiką iš karto vykstančiame aukcione. Aukcionas yra aukcionas - tai prekių ar paslaugų pirkimo ir pardavimo sistema, siūlant jas siūlyti, leidžianti žmonėms siūlyti kainą ir parduodanti didžiausią kainą siūlytojui. Konkurso dalyviai konkuruoja tarpusavyje.
Skubėjimo faktorius reiškia, kad verslas galų gale priims mažesnę kompensaciją už parduodamą daiktą nei įprastomis verslo sąlygomis. Priverstinis pardavimas atliekamas reaguojant į ekonominį įvykį. Sisteminga rizika. Sisteminga rizika yra ta visos rizikos dalis, kurią sukelia veiksniai, nepriklausantys nuo konkrečios įmonės ar asmens. Sisteminę riziką sukelia išoriniai organizacijos veiksniai. Visoms investicijoms ar vertybiniams popieriams taikoma sisteminė rizika, todėl tai yra nediferencijuojama rizika. , teisinę tvarką ar reglamentų pakeitimus.
Priverstinis vertybinių popierių pardavimas
Prekiaujant vertybiniais popieriais Antrinės rinkos vertybiniai popieriai yra neribotos trumpalaikės finansinės priemonės, išleidžiamos nuosavybės vertybiniams popieriams arba viešai kotiruojamos bendrovės skolos vertybiniams popieriams. Emisiją išleidusi bendrovė sukuria šias priemones aiškiam tikslui surinkti lėšų tolesnei verslo veiklai ir plėtrai finansuoti. dėl maržos brokerių įmonės reikalauja iš savo klientų laikytis maržos reikalavimų. Tai reiškia, kad klientai turi išlaikyti savo maržą, viršijančią įmonės reikalavimus. Tuo atveju, jei sąskaitos vertė nukrenta žemiau minimalios maržos reikalavimo, brokeris klientui paskirs maržos raginimą. Užstato reikalavimas informuoja juos, kad sąskaita yra nepakankamai maržuota, ir jie turėtų įnešti į sąskaitą daugiau lėšų arba parduoti kai kuriuos savo vertybinius popierius, kad padidintų maržą.
Jei klientas, gavęs įspėjimą, neįvykdo maržos reikalavimo, brokeris turi teisę priverstinai likviduoti vertybinius popierius. Jie gali pasiekti likvidavimą uždarydami ir išparduodami visas atviras pozicijas. Brokeriai griebiasi priverstinės likvidacijos, kad apsisaugotų nuo galimų nuostolių, atsirandančių dėl įmokų. Jei jie neišparduos dabartinių pozicijų, jie susidurs su mažėjančiomis investicijomis ir dėl to tose sąskaitose gali patirti nuostolių.
Kaip nustatyti priverstinio pardavimo vertę
Nustatydamas sumą, kurią verslas gautų priverstinio pardavimo metu, vertintojas įvertina sumą, kurią kainuos kiekvienas įmonės turimas turtas, jei jis būtų parduotas aukcione. Aukcionas yra pagrįstas trumpu, maždaug 60–90 dienų laikotarpiu, kuris pritraukia tik nedidelį pirkėjų būrį. Tada vertintojas apibendrina numatomą viso turto vertę. Turto rūšys Įprastines turto rūšis sudaro trumpalaikis, ilgalaikis, fizinis, nematerialus, eksploatuojamas ir neveikiantis. Teisingai nustatoma ir gaunama visa priverstinio pardavimo vertė. Vertė reiškia mažiausią vertę, kurią verslas gautų, jei parduotų visą savo turtą aukcione.
Kai pirmenybė teikiama priverstinio pardavimo vertei
Yra tam tikrų atvejų, kai priverstinio pardavimo vertė yra gera idėja verslui. Vienas iš šių atvejų yra tai, kai verslas yra neramus ir jam reikia įsigyti kapitalo per trumpą laiką. Verslas parduos savo mašinas ir įrangą tokią, kokia yra, nereikalaudama jų taisyti ar aptarnauti perpardavimui. Pirkėjai įsigys turtą už kainą, kuri yra žemesnė už tikrąją rinkos vertę, planuodama jį naudoti savo versle arba aptarnauti ir perparduoti brangiau.
Tačiau priverstinio pardavimo vertinimo metodas nebūtų idealus sveikam verslui, kuris parduoda savo turtą. Verslas gali pratęsti aukciono laikotarpį, kad pritrauktų didesnį būrį pirkėjų, kurie būtų pasirengę mokėti daugiau už aptarnautą ir mėtos būklės turtą. Be to, pailgėjus aukciono laikotarpiui, verslas gauna daugiau laiko remontuoti ir tvarkyti turtą, kad padidėtų jo vertinimas.
Tvarkinga likvidavimo vertė, palyginti su priverstinio pardavimo verte, palyginti su tikrąja rinkos verte
Be priverstinio pardavimo vertinimo, vertintojai taip pat gali naudoti kitus vertinimo metodus, tokius kaip tikroji rinkos vertė ir tvarkinga likvidavimo vertė.
Tvarkinga likvidavimo vertė
Tvarkinga likvidavimo vertė pagrįsta prielaida, kad pardavėjas turi pakankamai laiko parduoti turtą didžiausią kainą pasiūliusiam pirkėjui. Pardavėjas naudojasi pardavimo kanalu, kuriame yra didžiausias pirkėjų būrys, turintis galimybę įsigyti turtą palyginti didesne kaina.
Priverstinio pardavimo vertė
Turėdamas priverstinę pardavimo vertę, pardavėjas yra priverstas parduoti įrangą, pastatus ir kitą turtą. Pirkėjas pasinaudoja pardavėjo ekonominiu įvykiu ir priverčia parduoti turtą per trumpą laiką, o praktika pritraukia sumažintą pardavimo vertę, palyginti su kitais metodais. Dėl skubos, susijusios su priverstinio pardavimo metodu, turto vertė paprastai yra mažesnė už tikrąją rinkos vertę ir tvarkingą likvidavimo vertę.
Tikroji rinkos vertė
Kita vertus, tikroji rinkos vertė reiškia vertę, kurią verslas gautų pardavęs savo turtą už tikrą rinkos kainą. Jis pagrįstas prielaida, kad turtas parduodamas atviroje rinkoje ir kad nei pardavėjas, nei pirkėjas nėra priversti atlikti sandorį.
Lyginant tris vertinimo metodus, priverstinio pardavimo metodu gaunama mažiausia vertė, po to atliekamas tvarkingo likvidavimo metodas, o tikrosios rinkos vertės metodas yra didžiausias, nes turtas parduodamas atviroje rinkoje ir prieinamas daugybei pirkėjų.
Susiję skaitymai
Dėkojame, kad perskaitėte Finansų paaiškinimą dėl priverstinio pardavimo vertės. Finansai yra oficialus pasaulinio finansų modeliavimo ir vertinimo analitiko (FMVA) ™ FMVA® sertifikavimo teikėjas. Prisijunkite prie 350 600 ir daugiau studentų, dirbančių tokiose įmonėse kaip „Amazon“, „JP Morgan“ ir „Ferrari“ sertifikavimo programa, skirta padėti visiems tapti pasaulinio lygio finansų analitikais. . Norėdami toliau siekti karjeros, naudingi toliau nurodyti papildomi finansų ištekliai:
- Nusidėvėjimo metodai Nusidėvėjimo metodai Dažniausiai pasitaikančios nusidėvėjimo metodų rūšys yra tiesinis, dvigubai mažėjantis likutis, gamybos vienetai ir metų sumos skaitmenys. Turto nusidėvėjimui apskaičiuoti yra įvairių formulių. Nusidėvėjimo išlaidos naudojamos apskaitoje paskirstyti materialiojo turto savikainą per jo naudingo tarnavimo laiką.
- Derybų būdu vykdomas pardavimas Derybų būdu vykdomas pardavimas yra obligacijų siūlymo būdas, kai emitentas ir suinteresuotas draudikas derasi su pirkėju dėl pardavimo sąlygų. Kartais tai yra pirmenybė teikiama konkurencingam konkurso pasiūlymui dėl jo spartos, lankstumo, efektyvumo ir konfidencialumo lygio tarp emitento ir draudėjo.
- PP&E (Nekilnojamasis turtas, įranga ir įrengimai) PP&E (Nekilnojamasis turtas, įranga ir įrengimai) PP&E (Nekilnojamasis turtas, įranga ir įrengimai) yra vienas iš pagrindinių balanse esančių ilgalaikių aktyvų. PP&E įtaką daro „Capex“, nusidėvėjimas ir ilgalaikio turto įsigijimas / pardavimas. Šis turtas vaidina pagrindinį vaidmenį planuojant ir analizuojant įmonės veiklą bei būsimas išlaidas
- Pirkimo – pardavimo sutartis Pirkimo – pardavimo sutartis - tai svarbiausių komercinių ir kainų derybų rezultatas. Iš esmės jame išdėstyti sutarti sandorio elementai, įtraukta daug svarbių apsaugos priemonių visoms susijusioms šalims ir numatyta teisinė bazė užbaigti turto pardavimą.
