Finansiniame modeliavime ir vertinime labai svarbu suprasti, kodėl naudoti XIRR ir IRR. „Excel“ funkcijos paprastas = IRR naudojimas gali būti klaidinantis, nes manoma, kad visi pinigų srautų serijos laikotarpiai yra vienodi. Dažnai taip nėra, ypač jei turite pradinių investicijų iš anksto ir beveik niekada nebūna gruodžio 31 d.
XIRR suteikia jums galimybę kiekvienam atskiram pinigų srautui priskirti konkrečias datas, todėl tai yra daug tikslesnis skaičiavimas.
Kas yra vidinė grąžos norma (IRR)?
Vidinė grąžos norma yra diskonto norma, nustatanti visų būsimų investicijos pinigų srautų grynąją dabartinę vertę (NPV) į nulį. Jei investicijos NPV yra nulis, tai nereiškia, kad tai gera ar bloga investicija, tai tiesiog reiškia, kad uždirbsite IRR (diskonto normą) kaip savo grąžos normą.
Kas yra IRR „Excel“?
Jei „Excel“ naudojate = IRR () formulę, tarp kiekvienos langelio naudojate vienodus laikotarpius (pinigų srautas). Tai apsunkina, kai tikimasi investuoti į metų vidurį. Dėl šios priežasties (kaip aprašyta žemiau) visada naudokite XIRR.
Kas yra „XIRR“ programoje „Excel“?
Jei „Excel“ naudojate formulę = XIRR (), tada pinigų srautų laikotarpiai yra visiškai lankstūs. Norėdami tai padaryti, į formulę įveskite dvi serijas:
- Pinigų srautų serija
- Atitinkamos kiekvieno pinigų srauto datos
XIRR ir IRR skaičiavimo pavyzdys
Žemiau pateikiamas įprastų IRR ir XIRR pavyzdys su šešių pinigų srautų serija. Taikant įprastą IRR, daroma prielaida, kad visi pinigų srautai įvyksta gruodžio 31 d., Tačiau naudojant XIRR „Excel“ galime pasakyti, kad pirmasis pinigų srautas yra metų viduryje. Tai daro didelę įtaką vidinei grąžos normai apskaičiuoti.
Kaip matote toliau pateiktame rezultate, naudojant XIRR ir IRR gaunama 16,25%, palyginti su 13,45%, o tai yra esminis skirtumas!
Atsisiųskite nemokamą šabloną
Įveskite savo vardą ir el. Pašto adresą žemiau esančioje formoje ir atsisiųskite nemokamą šabloną dabar!
Papildomi resursai
Dėkojame, kad perskaitėte šį „XIRR vs IRR“ vadovą „Excel“. Finansai yra oficialus pasaulinio finansų modeliavimo ir vertinimo analitiko (FMVA) ™ FMVA® sertifikavimo teikėjas. Prisijunkite prie 350 600 ir daugiau studentų, dirbančių tokiose įmonėse kaip „Amazon“, „JP Morgan“ ir „Ferrari“ sertifikavimo programa, skirta padėti visiems tapti pasaulinio lygio finansų analitikais. .
Norėdami toliau mokytis ir tobulėti savo karjeroje, labai rekomenduojame toliau pateiktus papildomus finansinius išteklius:
- Finansinio modeliavimo vadovas Nemokamas finansinio modeliavimo vadovas Šiame finansinio modeliavimo vadove pateikiami „Excel“ patarimai ir geriausia prielaidų, tvarkyklių, prognozavimo, trijų teiginių susiejimo, DCF analizės ir kt. Praktika.
- „DCF“ modeliavimo vadovas „DCF Model Training Free Guide“ DCF modelis yra specifinis finansinio modelio tipas, naudojamas verslui vertinti. Modelis yra tiesiog bendrovės nepanaudoto laisvo pinigų srauto prognozė
- Kas yra jautrumo analizė Kas yra jautrumo analizė? Jautrumo analizė yra priemonė, naudojama finansiniam modeliavimui analizuoti, kaip skirtingos nepriklausomų kintamųjų rinkinio reikšmės veikia priklausomą kintamąjį
- Finansinio modeliavimo kursai
