Turto valdymas yra turto kūrimo, eksploatavimo, priežiūros ir pardavimo procesas. Turto rūšys Įprastos turto rūšys yra trumpalaikis, ilgalaikis, fizinis, nematerialusis, eksploatuojamas ir neveikiantis. Teisingai atpažinti ir ekonomiškai efektyviu būdu. Dažniausiai finansuose vartojamas terminas vartojamas kalbant apie asmenis ar firmas, kurios valdo turtą asmenų ar kitų subjektų vardu.
Kiekviena įmonė turi sekti savo turtą. Tokiu būdu atitinkamos suinteresuotosios šalys Suinteresuotas asmuo Versle suinteresuotas asmuo yra bet kuris asmuo, grupė ar šalis, turinti interesų organizacijoje ir jos veiksmų rezultatuose. Paplitę pavyzdžiai žinos, koks turtas yra ir ką galima panaudoti optimaliai grąžai gauti. Bet kuriam verslui priklausantis turtas skirstomas į dvi pagrindines kategorijas: ilgalaikis ir trumpalaikis turtas Trumpalaikis turtas Trumpalaikis turtas yra visas turtas, kurį galima pagrįstai paversti pinigais per vienerius metus. Jie paprastai naudojami įmonės likvidumui įvertinti. . Ilgalaikis ar ilgalaikis turtas yra turtas, įsigytas ilgalaikiam naudojimui, o trumpalaikis turtas yra tas, kurį per trumpą laiką galima konvertuoti į pinigus.
Kalbant apie turto valdymą, žmonėms yra įdomu žinoti du pagrindinius dalykus. Pirma, kokį vaidmenį vaidina turto valdymo procesas? Antra, kaip įmonė gali sukurti gerą turto valdymo planą?
Turto valdymo svarba
Yra kelios priežastys, dėl kurių įmonės turėtų susirūpinti turto valdymu, įskaitant:
1. Įgalina įmonę laikyti skirtukus apie visą savo turtą
Šis procesas organizacijoms palengvina Organizacijų tipai Šiame straipsnyje apie skirtingus organizacijų tipus nagrinėjamos įvairios kategorijos, į kurias gali patekti organizacinės struktūros. Organizacinės struktūros, kad galėtų sekti savo turtą, nesvarbu, ar jis yra ilgalaikis. Firmos savininkai žinos, kur yra turtas, kaip jis naudojamas ir ar jame yra pakeitimų. Taigi turto susigrąžinimas gali būti atliekamas efektyviau, taigi padidėja grąža.
2. Padeda garantuoti amortizacijos normų tikslumą
Kadangi turtas yra tikrinamas reguliariai, turto valdymo procesas užtikrina, kad su juo susijusios finansinės ataskaitos būtų nuolat atnaujinamos.
3. Padeda nustatyti ir valdyti riziką
Turto valdymas apima rizikos, kylančios dėl tam tikro turto panaudojimo ir nuosavybės teisių, nustatymą ir valdymą. Tai reiškia, kad įmonė visada bus pasirengusi atremti bet kokią kylančią riziką.
4. Pašalina vaiduoklio turtą įmonės inventoriuje
Yra atvejų, kai pamestas, sugadintas ar pavogtas turtas vis dar įrašomas į knygas. Turėdami strateginį turto valdymo planą, įmonės savininkai žinos apie prarastą turtą ir tokiu būdu nebesurašys jų į knygas.
Strateginio turto valdymo plano parengimas
Turto nuosavybė yra bet kurios valstybinės ar privačios įmonės dalis. Norėdamas efektyviai valdyti turtą, įmonės savininkas turi parengti strateginį planą.
1. Užpildykite turto inventorių
Prieš ką nors kita, savininkas turi suskaičiuoti visą turimą turtą. Jei jis nežino tikslaus turto kiekio savo atsargose, atsargų atsargos yra balanse rasta trumpalaikio turto sąskaita, susidedanti iš visų žaliavų, nebaigtų gaminių ir gatavų prekių, kurias sukaupė įmonė. Jis dažnai laikomas nelikvidiausiu iš viso trumpalaikio turto, taigi, apskaičiuojant greitąjį koeficientą, jis neįtraukiamas į skaitiklį. , tada jis jų efektyviai nevaldys. Rengiant įmonės turto aprašą, reikia įtraukti:
- Bendras turto skaičius
- Kur yra turtas
- Kiekvieno turto vertė
- Kai turtas buvo įsigytas
- Numatomas turto gyvavimo ciklas
2. Apskaičiuokite gyvavimo ciklo išlaidas
Jei verslo savininkas nori, kad jo turto valdymo planas būtų tikslus, jis turėtų apskaičiuoti visas kiekvieno turto gyvavimo ciklo išlaidas. Daugelis įmonių savininkų daro klaidą apskaičiuodami tik pradines pirkimo išlaidas.
Turto gyvavimo ciklo metu gali atsirasti papildomų išlaidų, tokių kaip priežiūros išlaidos, būklės ir veiklos modeliavimas, taip pat šalinimo išlaidos.
3. Nustatykite paslaugų lygius
Apskaičiavus gyvenimo ciklo išlaidas, kitas žingsnis yra nustatyti paslaugų lygius. Paprasčiau tariant, tai reiškia įvairių turtu teikiamų paslaugų kokybės, pajėgumų ir vaidmens apibūdinimą. Tai darydamas, įmonės savininkas gali nustatyti eksploatavimo, priežiūros ir atnaujinimo veiklą, reikalingą geram turto išlaikymui.
4. Pratimai vykdyti ilgalaikį finansinį planavimą
Idealiu atveju turto valdymo procesas, kurį pritaikys firmos savininkas, turėtų lengvai virsti ilgalaikiais finansiniais planais. Turėdamas gerą finansinį planą, savininkas gali įvertinti, kurie tikslai yra įmanomi, o kuriems turi būti teikiama pirmenybė.
Turto valdymo nauda
Yra daug turto valdymo strategijos pranašumų, tokių kaip:
1. Įgijimo ir naudojimo tobulinimas
Laikydamas įmonės turto skirtukus per visą jų gyvavimo ciklą, įmonės savininkas gali patobulinti turto įsigijimo ir naudojimo techniką. Geras pavyzdys yra „Cisco Systems“, kuri sugebėjo sumažinti išlaidas vykdydama kompiuterio turto valdymą. Įgyvendindama tokią strategiją, įmonė atrado švaistomas pirkimo praktikas, kurias išsprendė sukurdamas geresnę darbuotojams reikalingos įrangos pirkimo strategiją.
2. Atitikties gerinimas
Vyriausybinės agentūros, ne pelno organizacijos ir įmonės privalo pateikti išsamias ataskaitas apie tai, kaip jos įsigyja, naudoja ir disponuoja turtu. Siekdama palengvinti ataskaitų teikimo procesą, dauguma jų savo turto informaciją įrašo į centrinę duomenų bazę. Tokiu būdu, kai finansinių metų pabaigoje jiems reikia sudaryti ataskaitas, jie gali lengvai pasiekti visą reikiamą informaciją.
Individualus turto valdymas
Asmenų turto valdymas yra maždaug turto valdymo sinonimas. Tai reiškia asmens investicijų ar turto valdymą.
Santrauka
Turto valdymas yra tiesiog sistema, padedanti įmonėms sekti visą savo turtą, pavyzdžiui, transporto priemones, įrangą ir investicijas. Turėdami skirtukus turtui, galite supaprastinti operacijas, ypač susijusias su jų pardavimu ar šalinimu. Procesas taip pat sumažina tikimybę įrašyti vaiduoklio turtą, nes visas turimas turtas yra gerai apskaitomas.
Susiję skaitymai
Dėkojame, kad perskaitėte „Finance“ turto valdymo vadovą. Finansai siūlo finansinio modeliavimo ir vertinimo analitikui (FMVA) ™ FMVA® atestaciją. Prisijunkite prie 350 600 ir daugiau studentų, dirbančių tokiose įmonėse kaip „Amazon“, J. P. Morganas ir „Ferrari“ sertifikavimo programa tiems, kurie nori pakelti savo karjerą į kitą lygį. Norint toliau mokytis ir tobulėti karjeroje, bus naudingi šie finansų ištekliai:
- Piniginis turtas Piniginis turtas Piniginis turtas turi fiksuotą vertę valiutų vienetais (pvz., Doleriais, eurais, jenomis). Jie nurodomi kaip fiksuota vertė doleriais.
- Portfelio valdymas Karjeros profilis Portfelio valdymas Karjeros profilis Portfelio valdymas valdo investicijas ir turtą klientams, įskaitant pensijų fondus, bankus, rizikos draudimo fondus, šeimos biurus. Portfelio valdytojas yra atsakingas už tinkamą turto derinį ir investavimo strategiją, atitinkančią kliento poreikius. Atlyginimas, įgūdžiai,
- Privataus turto valdymas Privataus turto valdymas Privatus turto valdymas yra investavimo praktika, apimanti finansų planavimą, mokesčių valdymą, turto apsaugą ir kitas finansines paslaugas didelės grynosios vertės asmenims (HNWI) ar akredituotiems investuotojams. Privačių turto valdytojai sukuria glaudžius darbo santykius su turtingais klientais, kad padėtų sukurti portfelį, kuris pasiektų kliento finansinius tikslus.
- Į viršų Finansų pažymėjimai Į viršų Finansų sertifikatai Geriausių finansų pažymėjimų sąrašas. Gaukite geriausių finansinių pažymėjimų, skirtų viso pasaulio specialistams, dirbantiems šioje srityje, apžvalgą. Šiame vadove palyginamos 6 populiariausios programos, kad taptumėte atestuotu finansų analitiku iš įvairių programų tiekėjų, tokių kaip CFA, CPA, CAIA, CFP, FRM, FMVA
