Užstatas yra turtas ar turtas, kurį fizinis asmuo arba subjektas siūlo paskolos davėjui kaip paskolos užtikrinimą. Jis naudojamas kaip būdas gauti paskolą, veikiantis kaip apsauga nuo galimų paskolos davėjo nuostolių, jei paskolos gavėjas neįvykdys skolos įsipareigojimų nevykdymo skolos įsipareigojimų neįvykdymas įvyksta, kai paskolos gavėjas nesumoka paskolos tuo metu, kai ji turi būti mokama. Nevykdymo laikas skiriasi, atsižvelgiant į kreditoriaus ir skolininko sutartas sąlygas. Kai kurios paskolos nevykdo praleidus vieną mokėjimą, o kitos - tik po trijų ar daugiau mokėjimų. jo mokėjimuose. Tokiu atveju užstatas tampa skolintojo nuosavybe kompensuoti negrąžintus pasiskolintus pinigus.
Pavyzdžiui, jei asmuo nori paimti paskolą iš banko Mažmeninių bankų tipai Apskritai kalbant, yra trys pagrindiniai mažmeninių bankų tipai. Tai komerciniai bankai, kredito unijos ir tam tikri investiciniai fondai, siūlantys mažmeninės bankininkystės paslaugas. Visi trys stengiasi teikti panašias banko paslaugas. Tai apima sąskaitas, taupomąsias sąskaitas, hipotekas, debeto korteles, kreditines korteles ir asmenines paskolas. , jis gali naudoti savo automobilį ar turto nuosavybės teisę kaip užstatą. Jei jis negrąžins paskolos, bankas gali areštuoti užstatą, remdamasis abiejų šalių susitarimu. Jei paskolos gavėjas baigė grąžinti paskolą, užstatas grąžinamas į jo valdymą.
Užstato rūšys
Kad galėtų sėkmingai imti paskolą, kiekvienas verslo savininkas ar asmuo turėtų žinoti skirtingas užstato rūšis, kurios gali būti naudojamos skolinantis.
1. Nekilnojamasis turtas
Dažniausias skolininkų naudojamas užstatas yra nekilnojamasis turtas. Nekilnojamasis turtas Nekilnojamasis turtas yra nekilnojamasis turtas, kurį sudaro žemė ir patobulinimai, įskaitant pastatus, įrenginius, kelius, statinius ir komunalines sistemas. Nuosavybės teisės suteikia nuosavybės teisę į žemę, patobulinimus ir gamtos išteklius, tokius kaip mineralai, augalai, gyvūnai, vanduo ir kt., Pvz., Savo namus ar žemės sklypą. Tokios savybės turi didelę vertę ir mažą nusidėvėjimą. Tačiau tai taip pat gali būti rizikinga, nes jei turtas yra atimamas dėl numatytojo įsipareigojimų, jo nebegalima atsiimti.
2. Garantuota grynaisiais paskola
Grynieji pinigai yra dar viena įprasta užstato rūšis, nes jie veikia labai paprastai. Asmuo gali imti paskolą iš banko, kuriame turi aktyvias sąskaitas, o įsipareigojimų nevykdymo atveju bankas gali likviduoti savo sąskaitas, kad galėtų susigrąžinti pasiskolintus pinigus.
3. Atsargų finansavimas
Tai apima atsargų atsargų atsargas - tai balanse esančią trumpalaikio turto sąskaitą, kurią sudaro visos įmonės sukauptos žaliavos, nebaigtos gamybos ir gatavos prekės. Jis dažnai laikomas nelikvidiausiu iš viso trumpalaikio turto, taigi, apskaičiuojant greitąjį koeficientą, jis neįtraukiamas į skaitiklį. kuris yra paskolos užtikrinimo priemonė. Jei įvyktų įsipareigojimų neįvykdymas, paskolos davėjas gali parduoti inventoriuje nurodytus daiktus, kad padengtų nuostolius.
4. Sąskaitos faktūros užstatas
Sąskaitos faktūros yra viena iš mažų įmonių naudojamų užstato rūšių, kai sąskaitos faktūros vis dar neapmokėtoms verslo klientams yra naudojamos kaip užstatas.
5. Antklodės areštai
Tai reiškia turto arešto naudojimą, kuris yra teisinis reikalavimas, leidžiantis skolintojui disponuoti įmonės, kurios įsipareigojimų nevykdo, turtu.
Skolinimasis be užstato
Ne visoms paskoloms reikalingas užstatas, ypač jei paskolos gavėjas neturi jokio turto, kurį galėtų pasiūlyti. Tokiu atveju yra keli būdai, kaip skolintis pinigus, įskaitant:
1. Neužtikrintos paskolos
Pagal patį pavadinimą paskolos be užstato paskolos davėjui nesuteikia jokios garantijos ar apsaugos, kad pinigai bus grąžinti. Tačiau jos paprastai apima santykinai mažesnes sumas, nei gali būti paskolinta užstatui. Neužtikrintų paskolų pavyzdžiai yra skolos kreditinėmis kortelėmis.
2. Paskolos internetu
Tobulėjant technologijoms, yra daug daugiau būdų gauti paskolą. Tiesą sakant, žmonės dabar gali gauti paskolas internetu, kurioms nereikia užstato ir kurios dažnai yra greitai patvirtinamos. Užpildęs paraiškos formą, paskolos davėjas praneš pareiškėjui, ar jis yra patvirtintas, kokia yra paskolos suma, palūkanų norma ir kaip turėtų būti atliekami mokėjimai.
3. Naudodamiesi bendraautoriu ar pasirašytoju
Tokio tipo paskoloms įkeisti nereikia turto. Vietoj to kitas asmuo be skolininko pasirašo paskolą. Jei skolininkas nevykdo įsipareigojimų, pasirašantysis asmuo privalo sumokėti paskolą. Skolintojai teikia pirmenybę bendražygiams, turintiems aukštesnį kredito reitingą nei paskolos gavėjui. Bendrai pasirašyta paskola dažnai yra vienas iš būdų, kaip asmuo, neturintis nustatyto kredito, gali pradėti kurti kredito istoriją.
Užstatas ir saugumas
Užstatas ir saugumas yra du terminai, kurie dažnai glumina žmones, manančius, kad terminai yra visiškai sinonimai. Iš tikrųjų abi sąvokos skiriasi. Skirtumai paaiškinti toliau:
- Užstatas yra bet koks turtas ar turtas, kurį paskolos gavėjas suteikia paskolos davėjui paskolos užtikrinimui. Tai yra užtikrinimas, kad skolintojas nepatirs didelių nuostolių. Kita vertus, vertybiniai popieriai konkrečiai nurodo finansinį turtą (pvz., Akcijų akcijas), kuris naudojamas kaip užtikrinimo priemonė. Vertybinių popierių naudojimas imant paskolą vadinamas vertybiniais popieriais.
- Užstatas gali būti žemės sklypo, automobilio ar namo ir sklypo nuosavybės teisė, o vertybiniai popieriai yra tokie dalykai kaip obligacijos, ateities sandoriai, apsikeitimo sandoriai, pasirinkimo sandoriai. Parinktys: skambučiai ir pirkimai Opcionas yra išvestinių finansinių priemonių forma, suteikianti turėtojui teisę, bet ne įpareigojimą iki tam tikros datos (galiojimo pabaigos) pirkti ar parduoti turtą už nurodytą kainą (pradinę kainą). Yra dviejų tipų parinktys: skambučiai ir skambučiai. JAV pasirinkimo sandoriai gali būti vykdomi bet kuriuo metu ir atsargos.
- Užstatas arba bent jau jo nuosavybės teisė priklauso skolintojui visą tą laiką, kai paskolos gavėjas moka paskolą. Kita vertus, vertybiniai popieriai leidžia skolininkui pasinaudoti tiek paskolos, tiek vertybinių popierių portfeliu, net kai paskola vis dar grąžinama, nes vertybinių popierių portfelis išlieka skolininko kontroliuojamas. Tačiau skolintojas prisiima didesnę riziką, nes vertybinių popierių vertė gali labai svyruoti.
Papildomi resursai
Dėkojame, kad perskaitėte Finansų aiškinimą apie užstatą. Finansai yra oficialus pasaulinio finansų modeliavimo ir vertinimo analitiko (FMVA) ™ FMVA® sertifikavimo teikėjas. Prisijunkite prie 350 600 ir daugiau studentų, dirbančių tokiose įmonėse kaip „Amazon“, „JP Morgan“ ir „Ferrari“ sertifikavimo programa, skirta padėti visiems tapti pasaulinio lygio finansų analitikais. . Norėdami toliau siekti karjeros, naudingi toliau nurodyti papildomi finansų ištekliai:
- Paskolos paktas Paskolos paktas Paskolos paktas yra susitarimas, kuriame nurodomos paskolos gavėjo ir skolintojo paskolos politikos sąlygos. Susitarimas suteikia skolintojams laisvę grąžinti paskolas, tuo pačiu apsaugant jų skolinimo padėtį. Panašiai ir dėl reglamentų skaidrumo skolininkai gauna aiškių lūkesčių
- Vyresnioji ir subordinuotoji skola Vyresnioji ir subordinuotoji skola Norint suprasti pirmojo ir subordinuotojo skolą, pirmiausia turime peržiūrėti kapitalo paketą. Kapitalo paketas užima prioritetą skirtingiems finansavimo šaltiniams. Pirmenybės ir subordinuotos skolos nurodo jų reitingą įmonės kapitalo pakete. Likvidavimo atveju pirmiausia išmokama pirmalaikė skola
- Trumpalaikė paskola Trumpalaikė paskola Trumpalaikė paskola yra paskolos rūšis, gaunama laikinam asmeninio ar verslo kapitalo poreikiui patenkinti. Kadangi tai yra kredito rūšis, ji apima skolinto kapitalo sumą ir palūkanas, kurias reikia sumokėti iki nurodytos datos, kuri paprastai būna per metus nuo paskolos gavimo.
- Populiariausi JAV bankai Populiariausi JAV bankai JAV federalinės indėlių draudimo korporacijos duomenimis, 2014 m. Vasario mėn. JAV buvo 6 799 FDIC apdrausti komerciniai bankai. Šalies centrinis bankas yra Federalinis rezervų bankas, kuris atsirado po Federalinio rezervo įstatymo priėmimas 1913 m
