Popierinis turtas reiškia asmens ar įmonės turtą, vertinamą pagal turtą Turto rūšys Paprastosios turto rūšys yra trumpalaikis, ilgalaikis, fizinis, nematerialusis, eksploatuojamas ir neveikiantis. Teisingai identifikuojantys ir išvardyti popieriuje. Kitaip tariant, popierinis turtas yra spekuliuojama turto suma, nustatoma kaip pinigai, kurie gali būti sukurti, kai parduodamas asmens ar įmonės turtas.
Popierinis turtas prieš „tikrąjį“ arba tikrąjį turtą
Popierinis turtas skiriasi nuo „tikro“ ar faktinio turto, kuris yra fizinio turto, kuriuo disponuoja asmuo ar įmonė, vertė. Šis terminas dažnai vartojamas diskusijose apie finansus - ypač asmens ar įmonės finansus - atsižvelgiant į platesnes diskusijas apie finansus ir kapitalizmą. Kapitalizmas Kapitalizmas yra ekonominė sistema, leidžianti ir skatinanti privačią nuosavybės teisę į verslą, kuris vykdo pelną. Kapitalizmui, dar vadinamam rinkos sistema, būdingos privačios žemės nuosavybės teisės, konkurencingos rinkos, stabili teisinė valstybė, laisvai veikiančios kapitalo rinkos.
Terminas „popierinis turtas“ dažnai laikomas žeminančiu terminu, reiškiančiu turtus, kurie egzistuoja tik popieriuje, tačiau jų nėra fiziškai. Nurodomas bendresnis termino apibrėžimas ar reikšmė, ypač susijęs su apskaita.
Popieriniai turtai paprastai vadinami finansiniu, o ne realiu turtu. Kitaip tariant, jis paprastai susijęs su nematerialiuoju turtu Nematerialusis turtas Pagal TFAS nematerialusis turtas yra identifikuojamas, nepiniginis turtas be fizinės esmės. Kaip ir visas turtas, nematerialusis turtas yra tas, kuris, tikimasi, ateityje atneš įmonei ekonominę grąžą. Kaip ilgalaikis turtas, šios lūkesčiai tęsiasi ilgiau nei vienerius metus. , o realus ar faktinis turtas yra pagrįstas materialiuoju ar fiziniu turtu.
Protingas požiūris į popierinį turtą
Daugybė asmenų ir korporacijų korporacija Korporacija yra juridinis asmuo, kurį privatūs asmenys, akcininkai ar akcininkai sukūrė, siekdami pelno. Korporacijoms leidžiama sudaryti sutartis, paduoti į teismą ir pareikšti ieškinį, turėti nuosavą turtą, atsisakyti federalinių ir valstybinių mokesčių bei skolintis pinigų iš finansinių institucijų. tapti popierinių turtų spąstų auka. Popieriuje atrodo, kad užregistruotas turtas yra vertas tam tikros sumos, tačiau realus turtas nėra tas pats.
Turtingi subjektai - tiek pavieniai asmenys, tiek įmonės - supranta tokius spąstus ir jų vengia pirkdami turtą, kuris laikui bėgant auga ir kuria vertę bei virsta tikru turtu. Asmenys ir įmonės, patekę į popieriaus turto spąstus, paprastai mato, kad jų pinigai yra susieti su įsipareigojimais - hipoteka, atidėtomis pajamomis ir pan. -, kurie realių turtų nekuria.
Protingas būdas išvengti spąstų yra investuoti į pajamas kuriantį turtą, pvz., Į komercinį nekilnojamąjį turtą, daugiabučius namus su mėnesio nuomos mokesčiais ir kitą turtą, iš kurio gaunamos pajamos. Tai gali būti ypač svarbu asmenims, kurie yra vėlesniais savo gyvenimo metais ir artėja prie pensijos arba jau išeina į pensiją.
Taip pat gali būti gera mintis apsvarstyti galimybę investuoti į materialųjį turtą - žaliavos Prekės Prekės yra kita turto klasė, kaip ir akcijos bei obligacijos. Tačiau jie skiriasi ta prasme, kad tai yra produktai, gaunami iš žemės, įskaitant medvilnę, aliejų, dujas, kukurūzus, kviečius, apelsinus, auksą ir uraną. Iš esmės žaliavos yra tokios žaliavos kaip auksas ir sidabras. Tokios investicijos dažnai leidžia kurti turtus ir ilgainiui padidinti jo galią. Palikus investicijas į neproduktyvias atsargas ir kitus įsipareigojimus, asmuo gali tik pablogėti.
Popieriaus turto pavyzdys
Esmė ta, kad popieriaus turtas nėra realizuotas, negarantuojant, kad jis kada nors bus realizuotas. Paprasčiausias pavyzdys yra tai, kad asmuo daugelį metų laikėsi savo brangių beisbolo kortelių kolekcijos, žinodamas, kad jos vertė laikui bėgant didėja. Jei beisbolo kortų kolekcionierius įvertina korteles ir priskiriama vertė yra 10 000 USD, tai yra popieriaus turtas.
Vertinimo vertę garantuoja turtas - beisbolo kortos, tačiau ji nėra realizuota, nes asmeniui už beisbolo korteles niekas iš tikrųjų nedavė 10 000 USD. Tikroji ar realizuota kortelių vertė, o ne tik vertinimo vertė, yra faktinė suma, kurią asmuo gali realizuoti pardavęs beisbolo korteles.
Santrauka
Popieriaus turtas yra paprasta idėja, turinti šiek tiek sudėtingą istoriją finansų pasaulyje. Paprasčiau tariant, popierinis turtas yra vertė - kurią paprastai remia tam tikros rūšies turtas - kuri buvo suteikta, bet nerealizuota, vadinasi, ji gali iš esmės skirtis nuo faktinės vertės, kuri yra kokia nors suma, už kurią faktiškai sumokama už parduotą turtą.
Papildomi resursai
Finansai yra oficialus pasaulinio finansų modeliavimo ir vertinimo analitiko (FMVA) ™ FMVA® sertifikavimo teikėjas. Prisijunkite prie 350 600 ir daugiau studentų, dirbančių tokiose įmonėse kaip „Amazon“, „JP Morgan“ ir „Ferrari“ sertifikavimo programa, skirta padėti visiems tapti pasaulinio lygio finansų analitikais. . Norėdami toliau siekti savo karjeros, naudingi toliau nurodyti papildomi ištekliai:
- Vertinimas Vertinimas Vertinimas iš esmės yra būdas atlikti nešališką turto, verslo ar organizacijos analizę ar vertinimą arba įvertinti rezultatus pagal tam tikrą standartų ar kriterijų rinkinį. Atliekamas kvalifikuoto vertintojo, vertinimas paprastai atliekamas, kai turtas ar turtas turi būti parduodami ir reikia nustatyti jo vertę
- Trumpalaikis turtas Trumpalaikis turtas Trumpalaikis turtas yra visas turtas, kurį galima pagrįstai konvertuoti į pinigus per vienerius metus. Jie paprastai naudojami įmonės likvidumui įvertinti.
- Laukiama grąža Laukiama grąža Laukiama investicijos grąža yra tikėtina tikėtinos galimo grąžos, kurią ji gali suteikti investuotojams, pasiskirstymo vertė. Investicijos grąža yra nežinomas kintamasis, kurio skirtingos vertės susijusios su skirtinga tikimybe.
- Vertinimo metodai Vertinimo metodai Vertinant įmonę kaip tęstinę veiklą, naudojami trys pagrindiniai vertinimo metodai: DCF analizė, palyginamos įmonės ir precedentiniai sandoriai. Šie vertinimo metodai naudojami investavimo bankų, nuosavybės tyrimų, privataus kapitalo, įmonių plėtros, susijungimų ir įsigijimų, sverto išpirkimo ir finansų srityse.
